海南启动封关准备,郑裕彤家族成输家,六块

海南正式启动封关准备了。可以说海南封关，将对未来中国经济产生巨大的影响。海南封关之后就将实现零关税，那么海南的资金、货物、人才就可以跟境外自由流通。简单来说海南也将成为一个政策跟税收的洼地。

那么未来各种投资的资金也会源源不断流入海南，或许不出20年海南就将成为一个经济高度发展的区域了。

很多人可能不知道香港为何可以如此发达，关键一点就是香港过去一直是一个政策跟税收的洼地。香港的关税非常低，所以香港的奢侈品、电子产品、奶粉等价格都非常便宜，所以很多内地人都会涌入香港消费，这就造成了香港经济的繁荣。

当然香港在金融上也有巨大的政策优势，因此香港就会成为亚洲金融中心，内地很多资金进出，也得通过香港，雁过留毛，香港自然也是赚得盆满钵满。

海南面积比香港大得多，人口也更多，未来发展潜力也肯定比香港更大。事实上从目前的格局来看，未来海南很可能取代现在香港的作用，或者至少双轮驱动的模式。

海南崛起，香港肯定受到影响。香港就不再是唯一的政策洼地，甚至未来香港的一些政策上的优势，是否会被回收，这也是说不定的。

香港只有万人口，如今又没有实体产业支持，如果没有政策优势，那么零售、金融就可能无法保持目前的高速发展，那么最终的输家就是那些大地产商。

当然这次海南启动封关准备，对于那些曾经放弃海南市场的大佬们来说也是一大遗憾。比如说李嘉诚就是如此，他在80年代的时候曾经计划在海南投资亿。可是最终这个计划并没有被执行。

除了李嘉诚，另外一个香港顶级富豪郑裕彤也曾经在海南投资。不过他比李嘉诚聪明，他当年是真的在海南投资了。年郑裕彤到了海南考察，他跟儿子郑家纯都认为海南经济发展潜力非常好，于是他们就投资了18亿在海南买下了六块地皮，并且计划投资上百亿，在这里发展地产跟旅游项目。

这六块地皮总计面积达到了亩。不过郑裕彤拿下地皮之后，发展并没有那么快，投资进展一直很慢。事实上那几年海南的发展也不快，或许因为如此郑裕彤也是在观望中。

毕竟如果海南经济没有发展起来，这样的大项目投入下去，那就可能是血本无归。几年之后，许家印跑到了香港，经过了朋友介绍，认识了郑裕彤。当时许家印准备把恒大上市，可是因为扩张太快，导致资金出现问题。

许家印就到香港寻找资金的帮忙。郑裕彤就联手了刘銮雄等人，一起入股了恒大5亿美元，帮助恒大解决资金的问题，并且帮助恒大在香港上市。恒大上市之后，郑裕彤等人也是大赚一笔。

从此许家印也是跟郑裕彤、刘銮雄等人成为了好友。年的时候，郑裕彤已经退休了，他的儿子郑家纯就把海南的这六块地皮卖给了恒大，套现了86亿。简单计算，郑裕彤家族也是从这个项目身上赚到了58亿，回报率还是不错。

不过他们应该在这个项目也投入了一些基建的费用，所以最终利润肯定没有58亿这么多。不过看起来回报还是不错。可是如今海南还启动封关了，未来经济潜力发展巨大。

如果郑裕彤家族当年不卖，而是继续发展这个项目，那么等到几年之后，海南经济真的发展起来了，那么可能多可以多赚几百亿了。也就是说郑裕彤就卖早了，可能少赚了数百亿。

所以说这个世界总是如此，聪明反被聪明误。当然这个世界本来也没有对错之分，没有人真的可以做到看透一切。对于这些精明的商人来说，他们或许也猜到了未来可能有更大的回报率，但是一切都是说不定的。所以他们更加愿意落袋为安。

不过许家印当年花了高价买下的地皮，后来却没有及时开发，结果在2年之前，因为超时开发的问题，最终导致这些地皮被没收了。许家印才是大输家。

很多事情只能说是我们小老百姓看不明白的，也是我们永远无法明白的。不过还是李嘉诚聪明，他很早就实现分散投资，这样就可以避免一些未知的风险。